Продажа квартир по адресу улица Ново-Садовая, 140 

🔥🔥🔥Огромная двухкомнатная квартира (2 изолированные комнаты и просторная кухня) с предчистовой отделкой, c удобно распланированным пространством, в доме бизнес-класса, 2016 года постройки, в ЖК Панорама. Aдpеc: г. Cамарa ул. Ново-Садовая, дом 140 Эта квартира идеально Вам подойдет если: 1️⃣Вы - семья с 1 или 2 детьми. 2️⃣ Вы рассматриваете качественный монолитно-кирпичный дом современной постройки в интересной локации рядом с Волгой; 3️⃣ Вы не хотите покупать черновую квартиру и делать в ней ремонт (в нашей квартире выполнена предчистовая отделка, разведена электрика); 4️⃣Понимаете толк в грамотно распланированном пространстве. 5️⃣ Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе). Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя 5️⃣ убойных аргументов: 1️⃣ Удобная планировка за счет: - Просторной кухни (13 м2). При необходимости, ее площадь можно увеличить еще на 2-3 м2 за счет уменьшения площади санузла, тем самым создать кухню-гостиную (из кухни предусмотрен выход на лоджию 5 м2), при этом площадь санузла останется более чем комфортной. - 2 изолированных комнат, комфортных по площади (зал 23 м2, из которого предусмотрен выход на огромную лоджию 10 м2, с которой открывается красивый вид на город, а также вид на Волгу, и спальня 14 м2 правильной формы, в которой достаточно места, чтобы разместить кровать с прикроватными тумбами, шкаф-купе и макияжную зону рядом с окном - источником естественного освещения); - просторного коридора (16,7 м2), в котором на входе 4м2 отведено под «грязную зону», а на остальных 12,7 м2 можно разместить шкаф-купе и иные места для хранения. - 2-х санузлов, гостевого 1,2 м2 и основного 9,6 м2. 2️⃣ Выполнена предчистовая отделка: - по всей квартире разведена электрика; - все стены выровнены, отштукатурены и покрашены. - произведена стяжка пола по всей площади; - пол в санузле выложен кафелем; - продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах; 3️⃣ Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет: - грамотной планировки квартиры, а также возможности перепланировать ее в евро-трешку (за счет уменьшения площади санузла); - наличия лоджии и огромного балкона (которые можно использовать как дополнительные места хранения либо организовать на них лаунж-зону) - выполненного предчистового ремонта; 4️⃣ Фактически один взрослый собственник с 2016 года, что исключает риски, связанные с частыми перепродажами объекта; 5️⃣ Мы адекватно оцениваем стоимость нашей квартиры и намеренно не стали завышать цену, хотя могли бы, учитывая конъектуру рынка; И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района. 💎Квартира Общая площадь квартиры 81,6 кв.м. по выписке из ЕГРН; Фактическая площадь квар

Арт. 118735811 Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса с великолепным видом на улицу Ново-Садовую и реку Волгу (окна не выходят в окна соседних квартир). Согласно документам, это однокомнатная квартира, но по дизайнерскому проекту она включает кабинет, кухню-столовую, гостиную и две спальни. Полный дизайн-проект с точными размерами, электрическими схемами, освещением, планировками, полами и 3D визуализацией. Квартира находится в собственности более 5 лет, никто в ней не проживал и не был прописан. Преимуществом покупки является отсутствие необходимости в демонтаже старого ремонта. Соседи давно обжили свои квартиры. Проблем с ТСЖ никогда не возникало, коммунальные платежи очень разумные. В доме есть консьерж.

Номер объекта: 113368 Менеджер объекта: Гатина Лия Просторная 2-комнатная квартира 96 м² в центре города — ЖК «Панорама» Продается стильная и функциональная квартира с качественным ремонтом в современном жилом комплексе бизнес-класса. Общая площадь — 96 м². Планировка легко поддается изменению — несущие конструкции расположены преимущественно по периметру. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в другой город. ⸻ Преимущества дома: • Расположение в самом центре города — до набережной 15 минут пешком, рядом частный сектор и Волга. • В шаговой доступности: ТЦ «МЕГА СИТИ» (5 минут) и ТЦ «Захар» (10 минут). • Отличная транспортная развязка. • Закрытая территория, охраняемый двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте. • Подъезд с дизайнерским ремонтом, работает консьерж. • Активное и ответственное ТСЖ, сформирован Совет дома из собственников. ⸻ Описание квартиры: • Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией — соседей не слышно. • Просторная кухня 13,42 м² с выходом на лоджию (4,96 м²). Установлена кухня «Мария» (угловая планировка), техника: варочная панель и духовой шкаф Bosch, встроенные холодильник и посудомоечная машина. • Гостиная 23,67 м² с выходом на застеклённый балкон 10,02 м² — отличное место для зоны отдыха или кабинета. • Спальня 13,99 м² — теплая, светлая, с кондиционером и двуспальной кроватью Ormatek в мягкой обивке. • Санузел 1 — 9,57 м²: подвесной унитаз, угловая ванна, большое зеркало и современная сантехника. • Второй санузел (1,22 м²) использовался как кладовая. • Коридор 16,76 м², грамотно зонирован, предусмотрена вместительная гардеробная. ⸻ Дополнительные плюсы: • Надежная управляющая компания. • Комфортное и безопасное проживание. • Квартира подходит под ипотеку.