Продажа квартир по адресу улица Мичурина, 9 

Продается уютная и очень светлая, чистая 3-х комн. квартира с дорогим качественным ремонтом, готовая для комфортного проживания большой семьи без каких либо вложений. О квартире: Площадь: 63 кв.м. окна на 2 стороны - очень много света, планировка - распашонка, продувается за 5 минут (заложили эл.проводку под кондиционер, но так и не поставили, с такой планировкой он не понадобился).  Три раздельные комнаты 17,1 м.кв.(с выходом на балкон) + 13,6 м.кв. (с выходом на лоджию) + 13 м.кв. (из неё мы сделали столовую для уютных семейных вечеров). Перепланировка узаконена, все соответствующие документы имеются. Санузел: совмещенный, просторный, с огромной дорогой ванной, качественной не дешёвой сантехникой, водонагревателем и теплым полом. Полотенцесушитель всегда горячий, круглый год, никакой сырости в санузле нет. Лоджия и балкон - отделанные, утеплённые 100мм на две стороны с розетками, светом, выключателями, плинтусами, полами и прочим. Ремонт очень качественный (делали для себя 5 лет назад, было затрачено порядка 2,7), инженерка вся новая, -заменены все коммуникации полностью: электрика, трубы, радиаторы, сделана полная стяжка полов, установлены счетчики на ХВ и ГВ, заменены все стеклопакеты на энергосберегающие, автоматы, ввод в кв. с большим запасом и прочее. Под технику в стенах вся проводка скрытая, - никакого колхоза - нигде ничего не висит, выключатели / розетки в цвет,- всё Schneider Electric (оригинал, не system), радиаторы все биметал. большие, брали с запасом, ROYAL . Плинтуса везде, включая общий карман и на лоджии с балконом. Шкафы все встроенные, никаких пыльных антресолей нет. Общий карман в квартиру также отремонтирован, натяжные потолки даже там, встроенный шкаф, полы стяжка и линолеум. Соседи тихие, порядочные, никто не бухает и не шумит, здесь таких нет. Подъезд чистый, светлый, очень ухоженный, без посторонних запахов. Мусоропроводом никто не пользуется, никаких тараканов и прочего нет. Управляющая великолепная, реагирует моментально на любые обращения, подъезды моют так как некоторые дома у себя не моют. Отличное расположение дома: 15 мин. пешком до набережной, во дворе 132 школа и детский сад (проблем определить ребенка не будет), в шаговой доступности вся инфраструктура для комфортной жизни (Аквариум, Перекрёсток, кафе, рестораны - у Айсберга, много скверов и парков для прогулок, великолепно благоустроена придомовая территория (клумбы, вазы с цветами, всё чисто и подстрижено). Установлен цифровой домофон, работает с телефона. Идеальна для семьи с одним или несколькими малышами, во дворе и в шаговой доступности детский сад N 108, 267, 300, 172, 79, 183, 394. Школа N 132, 25, 148, 64, 174, 29, 16, 41, СамЛит, 70. Два взрослых собственника, без каких либо обременений и долгов, покупалась без использования материнского капитала. В собственности более 5 лет. Покупателю объекта при необходимости возможно организовать юридическое сопровождение сделки. Обсуждение цены на месте, посредники не приветствуются, форма оплаты л